防盜門發泡膠的樹脂在紫外線作用下易產生黃變發色基團，導致發泡膠變黃、粉化，即發生老化現象。有工作專門針對防盜門發泡膠黃變問題，就所用樹脂、固化劑、硝化棉等主要原材料進行篩選分析，以探討發泡膠的耐黃變性，實驗結果如下：防盜門發泡膠黃變主要是由于芳香族固化劑的苯環與樹脂中氨基酯共軛，發生氧化重排，形成具有發色基團的醌式結構引起的。防盜門發泡膠中加入硝化棉會促進其黃變，但鑒于硝化棉對發泡膠的綜合性能有良好的改進作用，因此生產時應注意控制其量。當油漆中游離TDI含量較高時，不僅會加速發泡膠的變黃和粉化，還會影響人體的神經和免疫系統，引起呼吸道疾病。

發泡膠是具有防水作用。聚氨酯發泡劑可適用于密封堵漏﹑填空補縫﹑固定粘結,保溫隔音,尤其適用于塑鋼或鋁合金門窗和墻體間的密封堵漏及防水發泡膠具有前發泡、高膨脹、收縮小等優點，且泡沫的強度良好、粘接力高固化后的 泡沫具有填縫﹑粘結﹑密封﹑隔熱﹑吸音等多種效果,是一種環保節能﹑使用方便的建筑材料, 可適用于密封堵漏﹑填空補縫﹑固定粘結,保溫隔音,尤其適用于塑鋼或鋁合金門窗和墻體間的密封堵漏及防水。

原材料的預處理：在開環聚使反應中，為保證聚醚多元醇合成的反應速度、分子量控制以及產物的色澤、不飽和度等，首先要提純聚合單體，此外還應除去催化劑、起始劑同反應體系中帶入水、醛、氧、多羥基糖類等微量雜質。開環聚合反應：以環氧化物為原料進行開環聚合反應屬放熱反應，因此反應過程中用冷凝水及時移走反應熱。另外，氧會對聚合反應產生氧化和阻聚作用，故反應前必須用真空泵盡量抽盡反應釜中的空氣，以保證反應在無氧存在的情況下進行，同時，在反應的過程中，也要不斷地抽真空，以便能生產出高質量的聚醚多元醇。