發泡膠是一種主要用于建筑門窗邊縫、構件伸縮縫及孔洞處的填充、密封、粘結。是一種依靠濕氣固化的聚氨酯彈性密封發泡材料。當物料從氣霧罐中噴出時，沫狀的聚氨酯物料會迅速膨脹并與空氣或接觸到的基體中的水分發生固化反應形成泡沫。固化后的發泡膠泡沫具有填縫、粘結、密封、隔熱、吸音等多種效果，是一種環保節能、使用方便的建筑材料，可適用于密封堵漏、填空補縫、固定粘結，保溫隔音，尤其適用于塑鋼或鋁合金門窗和墻體間的密封堵漏及防水。
發泡膠是濕固化產品，施工前在施工面噴少許水，提高環境濕度，可明顯縮短固化時間，同時提高泡沫整體質量。施工表面的浮灰、油污等會影響到發泡膠的粘結效果，因此，施工前應對施工面做適當清潔處理，確保粘結效果。用發泡膠填充門套與墻體之間的空隙之后，24小時內不得有外力影響，否則容易導致后期木門發生位移、松動甚至脫落。用發泡膠安裝木門時，必須在安裝門套、門扇前后進行適當固定和支撐，避免變形。
固化變慢，泡孔密實度低，聚氨酯泡沫填縫劑的使用溫度為5—35℃，最佳使用溫度為21—25℃，嚴寒低溫環境下會出現發泡固化變慢的現象，干燥低濕環境也會出現發泡內部固化慢、泡孔密實度低的現象。表面粉化變脆，聚氨酯泡沫填縫劑屬聚氨酯類產品，聚氨酯類產品在低溫條件下會出現表面粉化變脆的現象，該現象屬于聚氨酯類產品的共性，不是產品質量問題。隨著放置時間的推移，這種粉化現象會逐漸消失，直至恢復正常狀態，不會對使用造成影響。狀態轉化時間的快慢，與實際使用環境的實際溫度有關，溫度越高時間越短，溫度越低時間越長，通常在固化后48—72小時可恢復正常狀態，在此期間不要對發泡膠表面進行按壓切割，以免造成泡孔結構的破壞，導致發泡膠無法恢復正常狀態。
發泡膠易發作陰燃，實驗證明，某些規范規格的聚氨酯泡沫，即便在獨自寄存的狀況下，也可發作陰燃。軟質聚氨酯泡沫在運動空氣中，發作陰燃的低溫度不跨越400℃，而且陰燃的工夫能繼續數個小時。硬質聚氨酯泡沫的陰燃只發作在外表上，陰燃的低溫度約500℃左右。熄滅速度極快，火焰溫度高。在實驗中采用150×50×15mm規格的聚氨酯泡沫試樣測定，熄滅速度爲1.5～2.0mm/s;熄滅中輻射熱極強，經測試火焰溫度高達2000℃左右，熱值爲28～23MJ/kg。
